老旧小区下水管道漏水维修责任归谁

老旧小区下水管道漏水，维修责任需依实际情况判定。若因房屋质量问题漏水，依据《物业管理条例》等，由建设单位或施工单位负责维修；若是装修导致，则由侵权人承担赔偿。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。
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老旧小区下水管道漏水处理：1. 房屋质量问题：联系建设单位或施工单位维修，并依据相关法律法规要求其承担责任。2. 装修导致：找到侵权人，要求其承担赔偿责任，可协商或走法律途径。3. 未缴维修资金：由全体业主共同承担费用，按程序申请使用专项维修资金进行维修。
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老旧小区下水管道漏水，常见处理方式有：一是明确漏水原因，二是根据原因找责任方维修。若为房屋质量问题，找建设单位或施工单位；若为装修导致，则找侵权人赔偿。选择处理方式时，需先确定漏水原因，再对号入座找责任方，确保问题得到及时解决。