你好。老师你好，我楼房主管道漏水，是从楼上

面对楼上业主拒绝整改漏水问题的情况，你首先可以尝试通过友好协商的方式解决。若协商无果，根据《民法典》第二百九十六条的规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。你可以向物业、社区等相关部门反映情况，并保存好相关证据，如拍照、录像等，以便后续可能的法律诉讼。若损失严重，还可以考虑通过法律途径，如起诉楼上业主，要求其承担相应责任并赔偿损失。
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物业在漏水事件中应承担的责任主要包括：1. 及时维修公共设施，如主管道等，防止漏水事件发生；2. 在漏水事件发生后，积极协调楼上楼下业主，协助解决问题；3. 若因物业未尽到维修义务导致漏水事件发生，物业应承担相应的赔偿责任。若物业不履行相关责任，业主可以向政府相关物业管理部门投诉或寻求法律途径解决。
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若漏水导致了你家财产损失，你可以：1. 首先与楼上业主协商，要求其承担损失赔偿责任；2. 若协商不成，可以收集相关证据，如财产损失清单、维修费用发票等，向物业或社区寻求调解；3. 若调解无果，可以向法院提起诉讼，要求楼上业主赔偿因漏水导致的财产损失。